行徳ニューグランドハイツ

  • 千葉県市川市幸一丁目

  • 東京メトロ東西線 / 妙典駅 徒歩19分

  • 1979年築 / 13階建 / 274戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック!

価格偏差値

53.1
割安

推定相場価格より4.8%割安

販価
3,188万円
44.4万円/㎡
相場
3,347万円
46.6万円/㎡
1,800
2,832
3,863
4,894
AI査定結果
推定相場価格
3,347万円
46.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,832万円〜3,863万円
39.5万円/㎡〜53.8万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.9%
 
最終更新日: 2025年6月10日
行徳ニューグランドハイツ
3,188万円(44.4万円/㎡)/ 4階 / 71.77㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴37件の平均平米単価は36.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(44.4万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/013,188万円44.4万円4階 71.77㎡ 2LDK南東
2025/04/022,180万円27.5万円10階 79.33㎡ 3LDK南東
2025/02/033,190万円44.4万円4階 71.77㎡ 3LDK南東
2025/01/141,750万円24.4万円1階 71.85㎡ 3LDK南東
2024/12/222,380万円33.1万円2階 71.85㎡ 3LDK-
2024/11/092,490万円34.7万円2階 71.85㎡ 3LDK-
2024/11/051,980万円27.6万円4階 71.77㎡ 2LDK南東
2024/10/212,790万円38.9万円7階 71.77㎡ 3LDK南東
2024/10/212,590万円36.0万円2階 71.85㎡ 3LDK南西
2024/10/211,860万円25.9万円1階 71.85㎡ 3LDK南東
2024/10/202,698万円37.6万円2階 71.85㎡ 3LDK南西
2024/10/202,890万円40.3万円7階 71.77㎡ 3LDK南東
2024/10/042,280万円31.8万円4階 71.77㎡ 2LDK南東
2024/08/122,480万円34.6万円4階 71.77㎡ 2LDK南東
2024/07/181,800万円25.1万円1階 71.85㎡ 3LDK
2024/07/122,990万円41.7万円7階 71.77㎡ 3LDK南東
2024/07/013,090万円43.1万円7階 71.77㎡ 3LDK南東
2024/06/193,090万円43.1万円7階 71.7㎡ 3LDK南東
2024/06/182,780万円38.7万円2階 71.85㎡ 3LDK-
2024/06/023,190万円44.4万円7階 71.77㎡ 3LDK南東
2024/05/213,190万円44.5万円7階 71.7㎡ 3LDK南東
2024/04/161,900万円26.4万円1階 71.85㎡ 3LDK
2024/03/122,988万円41.6万円12階 71.77㎡ 3LDK南東
2024/02/233,088万円43.0万円12階 71.77㎡ 3LDK南東
2023/11/253,480万円48.5万円8階 71.77㎡ 1LDK+S
2023/10/022,080万円29.0万円7階 71.77㎡ 3LDK南東
2023/03/203,080万円42.9万円12階 71.77㎡ 3LDK南東
2023/01/302,988万円41.6万円10階 71.77㎡ 3LDK南東
2022/07/242,180万円30.4万円9階 71.77㎡ 2LDK
2022/06/141,680万円23.4万円10階 71.77㎡ 3LDK南東
2022/05/302,480万円34.6万円9階 71.77㎡ 2LDK南東
2022/05/302,280万円31.8万円3階 71.77㎡ 3LDK
2022/04/042,678万円37.3万円1階 71.85㎡ 3LDK南東
2021/10/172,680万円37.3万円9階 71.77㎡ 2LDK
2021/03/062,490万円34.7万円4階 71.77㎡ 3LDK南東
2021/02/252,580万円35.9万円4階 71.77㎡ 3LDK南東
2021/02/132,680万円37.3万円4階 71.77㎡ 3LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は36.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(44.4万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01行徳ニューグランドハイツ
市川市幸一丁目
妙典駅19分 3,188万円44.4万円71.772LDK4階 / 13階建 南東1979274SRC
2024/12/06行徳ニューグランドハイツB棟
市川市幸一丁目
妙典駅19分 2,490万円34.7万円71.853LDK2階 / 13階建 南東1979274SRC
2025/06/03サニーハウス南行徳B棟
市川市幸二丁目
行徳駅16分 2,690万円37.4万円71.913LDK8階 / 13階建 南東1978228SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01行徳ニューグランドハイツ
市川市幸一丁目
妙典駅19分 10.4万円0.14万円71.772LDK4階 / 13階建 南東1979274SRC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.2%下落、市川市では6.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(44.4万円)は市川市の平均と比較して6%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
30.3万円/㎡
前年比-3.2%
市川市
41.9万円/㎡
前年比+6.1%

マンション概要

マンション名行徳ニューグランドハイツ
所在地千葉県市川市幸一丁目
交通東京メトロ東西線妙典駅徒歩19分
築年月1979年
階数13階建
総戸数274戸
建物構造SRC
土地権利所有権